Prix immobilier · 74800
Prix immobilier à Etaux
Commune de Etaux · code postal 74800
À Etaux, le prix médian au m² est de 4 066 €/m² pour un appartement et 4 798 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,3 %.
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Prix médian · appartement
4 066 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 798 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians Etaux (2025)
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,45 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Etaux
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 066 €/m² | 3 856 €/m² – 4 459 €/m² | 2024 |
| Maison | 4 798 €/m² | 3 920 €/m² – 5 028 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Etaux
Loyer médian
14,6 €/m²
Fourchette 11,3 €/m² – 18,8 €/m² · loyers médians Etaux (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Etaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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