Prix immobilier · 37320
Prix immobilier à Esvres
Commune de Esvres · code postal 37320
À Esvres, le prix médian au m² est de 1 736 €/m² pour un appartement et 2 488 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,6 %.
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Prix médian · appartement
1 736 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 488 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians Esvres (2025)
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,58 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Esvres
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 736 €/m² | 1 281 €/m² – 2 815 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 488 €/m² | 1 808 €/m² – 2 918 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Esvres
Loyer médian
12,5 €/m²
Fourchette 10,1 €/m² – 15,5 €/m² · loyers médians Esvres (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Esvres
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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