Prix immobilier · 95300
Prix immobilier à Ennery
Commune de Ennery · code postal 95300
À Ennery, le prix médian au m² est de 2 929 €/m² pour un appartement et 3 666 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,7 %.
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Prix médian · appartement
2 929 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 666 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,4 €/m²
loyers médians Ennery (2025)
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,48 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Ennery
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 929 €/m² | 2 840 €/m² – 5 185 €/m² | 2023 |
| Maison | 3 666 €/m² | 3 311 €/m² – 4 238 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Ennery
Loyer médian
16,4 €/m²
Fourchette 13,7 €/m² – 19,5 €/m² · loyers médians Ennery (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Ennery
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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