Prix immobilier · 59320
Prix immobilier à Emmerin
Commune de Emmerin · code postal 59320
À Emmerin, le prix médian au m² est de 4 330 €/m² pour un appartement et 2 318 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,8 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Emmerin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 330 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 318 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians Emmerin (2025)
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,92 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Emmerin
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 330 €/m² | 4 044 €/m² – 4 444 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 318 €/m² | 1 949 €/m² – 2 739 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Emmerin
Loyer médian
13,6 €/m²
Fourchette 11,6 €/m² – 16,0 €/m² · loyers médians Emmerin (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Emmerin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Emmerin ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 330 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Emmerin
- Prix immobilier à Emmerin
- Investir à Emmerin
- Rendement locatif à Emmerin