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Investir à Emmerin
Rendement, marché et risques à Emmerin (59320)
À Emmerin, le prix médian au m² est d’environ 4 330 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,8 %.
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Prix médian · appartement
4 330 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 318 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians Emmerin (2025)
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,92 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Emmerin
Le rendement locatif brut indicatif à Emmerin avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Emmerin.
Fiscalité locale à Emmerin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Emmerin.
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