Prix immobilier · 12510
Prix immobilier à Druelle Balsac
Commune de Druelle Balsac · code postal 12510
À Druelle Balsac, le prix médian au m² est de 2 170 €/m² pour un appartement et 2 325 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
2 170 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 325 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians Druelle Balsac (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,27 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Druelle Balsac
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 170 €/m² | 1 585 €/m² – 2 399 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 325 €/m² | 1 633 €/m² – 2 556 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Druelle Balsac
Loyer médian
9,0 €/m²
Fourchette 7,3 €/m² – 11,2 €/m² · loyers médians Druelle Balsac (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Druelle Balsac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Druelle Balsac
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