Prix immobilier · 03290
Prix immobilier à Diou
Commune de Diou · code postal 03290
À Diou, le prix médian au m² d’une maison est de 433 €/m², le loyer médian s’établit autour de 6,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 19,0 %.
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Prix médian · maison
433 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians Diou (2025)
Rendement brut
19,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,72 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Diou
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 433 €/m² | 431 €/m² – 690 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Diou
Loyer médian
6,9 €/m²
Fourchette 5,3 €/m² – 9,0 €/m² · loyers médians Diou (2025)
Rendement locatif brut indicatif
19,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Diou
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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