Prix immobilier · 74120
Prix immobilier à Demi-Quartier
Commune de Demi-Quartier · code postal 74120
À Demi-Quartier, le prix médian au m² est de 7 982 €/m² pour un appartement et 11 011 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 21,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,2 %.
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Prix médian · appartement
7 982 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
11 011 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
21,3 €/m²
loyers médians Demi-Quartier (2025)
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,78 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Demi-Quartier
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7 982 €/m² | 6 238 €/m² – 9 871 €/m² | 2025 |
| Maison | 11 011 €/m² | 10 961 €/m² – 11 904 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Demi-Quartier
Loyer médian
21,3 €/m²
Fourchette 14,7 €/m² – 30,8 €/m² · loyers médians Demi-Quartier (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Demi-Quartier
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Demi-Quartier
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