Prix immobilier · 11590
Prix immobilier à Cuxac-d'Aude
Commune de Cuxac-d'Aude · code postal 11590
À Cuxac-d'Aude, le prix médian au m² est de 1 300 €/m² pour un appartement et 1 772 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,5 %.
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Prix médian · appartement
1 300 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 772 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians Cuxac-d'Aude (2025)
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,26 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Cuxac-d'Aude
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 300 €/m² | 1 185 €/m² – 3 994 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 772 €/m² | 1 057 €/m² – 2 255 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Cuxac-d'Aude
Loyer médian
10,2 €/m²
Fourchette 8,3 €/m² – 12,6 €/m² · loyers médians Cuxac-d'Aude (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Cuxac-d'Aude
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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