Prix immobilier · 63350
Prix immobilier à Culhat
Commune de Culhat · code postal 63350
À Culhat, le prix médian au m² d’une maison est de 1 500 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians Culhat (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,59 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Culhat
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 1 400 €/m² – 1 884 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Culhat
Loyer médian
9,0 €/m²
Fourchette 7,3 €/m² – 11,3 €/m² · loyers médians Culhat (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Culhat
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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