Prix immobilier · 74350
Prix immobilier à Cruseilles
Commune de Cruseilles · code postal 74350
À Cruseilles, le prix médian au m² est de 4 983 €/m² pour un appartement et 4 994 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 18,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,3 %.
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Prix médian · appartement
4 983 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 994 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,0 €/m²
loyers médians Cruseilles (2025)
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,30 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Cruseilles
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 983 €/m² | 4 339 €/m² – 5 471 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 994 €/m² | 3 214 €/m² – 5 481 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Cruseilles
Loyer médian
18,0 €/m²
Fourchette 14,7 €/m² – 21,9 €/m² · loyers médians Cruseilles (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Cruseilles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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