Prix immobilier · 30260
Prix immobilier à Crespian
Commune de Crespian · code postal 30260
À Crespian, le prix médian au m² d’une maison est de 2 861 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
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Prix médian · maison
2 861 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians Crespian (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,52 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Crespian
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 861 €/m² | 2 330 €/m² – 3 157 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Crespian
Loyer médian
12,9 €/m²
Fourchette 10,3 €/m² – 16,2 €/m² · loyers médians Crespian (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Crespian
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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