Prix immobilier · 53400
Prix immobilier à Craon
Commune de Craon · code postal 53400
À Craon, le prix médian au m² est de 2 108 €/m² pour un appartement et 1 614 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
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Prix médian · appartement
2 108 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 614 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians Craon (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,85 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Craon
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 108 €/m² | 1 537 €/m² – 3 282 €/m² | 2023 |
| Maison | 1 614 €/m² | 944 €/m² – 1 871 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Craon
Loyer médian
9,9 €/m²
Fourchette 7,6 €/m² – 13,0 €/m² · loyers médians Craon (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Craon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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