Prix immobilier · 28210
Prix immobilier à Coulombs
Commune de Coulombs · code postal 28210
À Coulombs, le prix médian au m² est de 1 709 €/m² pour un appartement et 2 270 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,2 %.
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Prix médian · appartement
1 709 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 270 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians Coulombs (2025)
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,57 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Coulombs
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 709 €/m² | 1 559 €/m² – 1 991 €/m² | 2023 |
| Maison | 2 270 €/m² | 2 053 €/m² – 2 286 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Coulombs
Loyer médian
11,7 €/m²
Fourchette 9,6 €/m² – 14,3 €/m² · loyers médians Coulombs (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Coulombs
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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