Prix immobilier · 73400
Prix immobilier à Cohennoz
Commune de Cohennoz · code postal 73400
À Cohennoz, le prix médian au m² est de 5 219 €/m² pour un appartement et 3 589 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,3 %.
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Prix médian · appartement
5 219 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 589 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,5 €/m²
loyers médians Cohennoz (2025)
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,19 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Cohennoz
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 219 €/m² | 4 143 €/m² – 5 916 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 589 €/m² | 3 359 €/m² – 5 603 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Cohennoz
Loyer médian
14,5 €/m²
Fourchette 9,5 €/m² – 22,2 €/m² · loyers médians Cohennoz (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Cohennoz
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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