Prix immobilier · 92140
Prix immobilier à Clamart
Commune de Clamart · code postal 92140
À Clamart, le prix médian au m² est de 5 494 €/m² pour un appartement et 6 687 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 24,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,3 %.
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Prix médian · appartement
5 494 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 687 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
24,1 €/m²
loyers médians Clamart (2025)
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,69 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Clamart
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 494 €/m² | 4 774 €/m² – 6 361 €/m² | 2025 |
| Maison | 6 687 €/m² | 5 990 €/m² – 8 328 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Clamart
Loyer médian
24,1 €/m²
Fourchette 20,0 €/m² – 29,0 €/m² · loyers médians Clamart (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Clamart
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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