Prix immobilier · 37150
Prix immobilier à Civray-de-Touraine
Commune de Civray-de-Touraine · code postal 37150
À Civray-de-Touraine, le prix médian au m² est de 2 378 €/m² pour un appartement et 2 210 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Civray-de-Touraine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 378 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 210 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians Civray-de-Touraine (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,67 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Civray-de-Touraine
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 378 €/m² | 2 071 €/m² – 2 923 €/m² | 2020 |
| Maison | 2 210 €/m² | 1 880 €/m² – 2 684 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Civray-de-Touraine
Loyer médian
10,7 €/m²
Fourchette 8,7 €/m² – 13,2 €/m² · loyers médians Civray-de-Touraine (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Civray-de-Touraine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Civray-de-Touraine ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 378 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Civray-de-Touraine
- Prix immobilier à Civray-de-Touraine
- Investir à Civray-de-Touraine
- Rendement locatif à Civray-de-Touraine