Prix immobilier · 37150

Prix immobilier à Civray-de-Touraine

Commune de Civray-de-Touraine · code postal 37150

À Civray-de-Touraine, le prix médian au m² est de 2 378 €/m² pour un appartement et 2 210 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.

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Prix médian · appartement

2 378 €/m²

Ventes DVF 2020

Prix médian · maison

2 210 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

10,7 €/m²

loyers médians Civray-de-Touraine (2025)

Rendement brut

5,4 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

41,67 %

Taux global bâti 2025

Prix au m² à Civray-de-Touraine

Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.

Type de bienPrix m² médianFourchette (P25 – P75)Année
Appartement2 378 €/m²2 071 €/m²2 923 €/m²2020
Maison2 210 €/m²1 880 €/m²2 684 €/m²2025

Loyers et rendement à Civray-de-Touraine

Loyer médian

10,7 €/m²

Fourchette 8,7 €/m² – 13,2 €/m² · loyers médians Civray-de-Touraine (2025)

Rendement locatif brut indicatif

5,4 %

Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.

Évolution des prix sur 10 ans

Taxe foncière à Civray-de-Touraine

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.

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