Prix immobilier · 77320
Prix immobilier à Choisy-en-Brie
Commune de Choisy-en-Brie · code postal 77320
À Choisy-en-Brie, le prix médian au m² est de 1 576 €/m² pour un appartement et 2 350 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,6 %.
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Prix médian · appartement
1 576 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 350 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians Choisy-en-Brie (2025)
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,25 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Choisy-en-Brie
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 576 €/m² | 1 480 €/m² – 2 136 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 350 €/m² | 2 026 €/m² – 2 668 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Choisy-en-Brie
Loyer médian
11,3 €/m²
Fourchette 9,1 €/m² – 14,0 €/m² · loyers médians Choisy-en-Brie (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Choisy-en-Brie
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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