Prix immobilier · 94550
Prix immobilier à Chevilly-Larue
Commune de Chevilly-Larue · code postal 94550
À Chevilly-Larue, le prix médian au m² est de 3 313 €/m² pour un appartement et 4 706 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 19,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · appartement
3 313 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 706 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,8 €/m²
loyers médians Chevilly-Larue (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,88 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Chevilly-Larue
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 313 €/m² | 2 800 €/m² – 4 402 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 706 €/m² | 3 716 €/m² – 5 105 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Chevilly-Larue
Loyer médian
19,8 €/m²
Fourchette 16,4 €/m² – 23,9 €/m² · loyers médians Chevilly-Larue (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Chevilly-Larue
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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