Prix immobilier · 69380

Prix immobilier à Chazay-d'Azergues

Commune de Chazay-d'Azergues · code postal 69380

À Chazay-d'Azergues, le prix médian au m² est de 3 131 €/m² pour un appartement et 3 012 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Chazay-d'Azergues et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Prix médian · appartement

3 131 €/m²

Ventes DVF 2025

Prix médian · maison

3 012 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

13,5 €/m²

loyers médians Chazay-d'Azergues (2025)

Rendement brut

5,2 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

34,79 %

Taux global bâti 2025

Prix au m² à Chazay-d'Azergues

Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.

Type de bienPrix m² médianFourchette (P25 – P75)Année
Appartement3 131 €/m²2 848 €/m²3 911 €/m²2025
Maison3 012 €/m²2 651 €/m²4 039 €/m²2025

Loyers et rendement à Chazay-d'Azergues

Loyer médian

13,5 €/m²

Fourchette 10,9 €/m² – 16,6 €/m² · loyers médians Chazay-d'Azergues (2025)

Rendement locatif brut indicatif

5,2 %

Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.

Évolution des prix sur 10 ans

Taxe foncière à Chazay-d'Azergues

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.

Investir à Chazay-d'Azergues ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 131 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Déjà une annonce ? Analyse-la directement.

Tout savoir sur Chazay-d'Azergues

Investir dans les communes voisines

Prix immobilier dans d’autres villes

Prix immobilier Chazay-d'Azergues 2026 — €/m², loyers et rentabilité | Chasseur de Pépites · Chasseur de Pépites