Prix immobilier · 78450
Prix immobilier à Chavenay
Commune de Chavenay · code postal 78450
À Chavenay, le prix médian au m² est de 4 736 €/m² pour un appartement et 5 582 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 21,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
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Prix médian · appartement
4 736 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
5 582 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
21,3 €/m²
loyers médians Chavenay (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,90 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Chavenay
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 736 €/m² | 4 460 €/m² – 5 408 €/m² | 2022 |
| Maison | 5 582 €/m² | 4 102 €/m² – 6 888 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Chavenay
Loyer médian
21,3 €/m²
Fourchette 17,4 €/m² – 26,1 €/m² · loyers médians Chavenay (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Chavenay
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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