Prix immobilier · 86300
Prix immobilier à Chauvigny
Commune de Chauvigny · code postal 86300
À Chauvigny, le prix médian au m² est de 856 €/m² pour un appartement et 1 485 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 13,6 %.
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Prix médian · appartement
856 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 485 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians Chauvigny (2025)
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,64 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Chauvigny
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 856 €/m² | 571 €/m² – 1 247 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 485 €/m² | 1 272 €/m² – 1 988 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Chauvigny
Loyer médian
9,7 €/m²
Fourchette 7,6 €/m² – 12,4 €/m² · loyers médians Chauvigny (2025)
Rendement locatif brut indicatif
13,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Chauvigny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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