Prix immobilier · 74370
Prix immobilier à Charvonnex
Commune de Charvonnex · code postal 74370
À Charvonnex, le prix médian au m² est de 5 237 €/m² pour un appartement et 4 888 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 18,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,3 %.
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Prix médian · appartement
5 237 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 888 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
18,6 €/m²
loyers médians Charvonnex (2025)
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,04 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Charvonnex
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 237 €/m² | 5 010 €/m² – 5 801 €/m² | 2024 |
| Maison | 4 888 €/m² | 3 147 €/m² – 5 459 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Charvonnex
Loyer médian
18,6 €/m²
Fourchette 14,0 €/m² – 24,8 €/m² · loyers médians Charvonnex (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Charvonnex
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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