Prix immobilier · 38230
Prix immobilier à Charvieu-Chavagneux
Commune de Charvieu-Chavagneux · code postal 38230
À Charvieu-Chavagneux, le prix médian au m² est de 2 538 €/m² pour un appartement et 3 172 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
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Prix médian · appartement
2 538 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 172 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,4 €/m²
loyers médians Charvieu-Chavagneux (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,81 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Charvieu-Chavagneux
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 538 €/m² | 2 330 €/m² – 2 645 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 172 €/m² | 2 736 €/m² – 3 738 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Charvieu-Chavagneux
Loyer médian
14,4 €/m²
Fourchette 11,6 €/m² – 17,8 €/m² · loyers médians Charvieu-Chavagneux (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Charvieu-Chavagneux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Charvieu-Chavagneux
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