Prix immobilier · 95750
Prix immobilier à Chars
Commune de Chars · code postal 95750
À Chars, le prix médian au m² est de 2 688 €/m² pour un appartement et 1 925 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
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Prix médian · appartement
2 688 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 925 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,5 €/m²
loyers médians Chars (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,69 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Chars
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 688 €/m² | 2 505 €/m² – 2 962 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 925 €/m² | 1 577 €/m² – 2 941 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Chars
Loyer médian
14,5 €/m²
Fourchette 12,1 €/m² – 17,4 €/m² · loyers médians Chars (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Chars
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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