Prix immobilier · 38410
Prix immobilier à Chamrousse
Commune de Chamrousse · code postal 38410
À Chamrousse, le prix médian au m² est de 2 932 €/m² pour un appartement et 5 349 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · appartement
2 932 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 349 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians Chamrousse (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,49 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Chamrousse
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 932 €/m² | 2 734 €/m² – 3 197 €/m² | 2025 |
| Maison | 5 349 €/m² | 3 572 €/m² – 8 320 €/m² | 2022 |
Loyers et rendement à Chamrousse
Loyer médian
13,5 €/m²
Fourchette 10,7 €/m² – 17,0 €/m² · loyers médians Chamrousse (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Chamrousse
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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