Prix immobilier · 61700
Prix immobilier à Champsecret
Commune de Champsecret · code postal 61700
À Champsecret, le prix médian au m² d’une maison est de 548 €/m², le loyer médian s’établit autour de 7,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 15,7 %.
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Prix médian · maison
548 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians Champsecret (2025)
Rendement brut
15,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,23 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Champsecret
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 548 €/m² | 473 €/m² – 751 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Champsecret
Loyer médian
7,2 €/m²
Fourchette 5,0 €/m² – 10,3 €/m² · loyers médians Champsecret (2025)
Rendement locatif brut indicatif
15,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Champsecret
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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