Prix immobilier · 38260
Prix immobilier à Champier
Commune de Champier · code postal 38260
À Champier, le prix médian au m² est de 2 032 €/m² pour un appartement et 1 796 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,3 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Champier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 032 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 796 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians Champier (2025)
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,27 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Champier
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 032 €/m² | 2 001 €/m² – 2 336 €/m² | 2022 |
| Maison | 1 796 €/m² | 1 532 €/m² – 2 156 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Champier
Loyer médian
12,4 €/m²
Fourchette 9,9 €/m² – 15,4 €/m² · loyers médians Champier (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Champier
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Champier ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 032 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Champier
- Prix immobilier à Champier
- Investir à Champier
- Rendement locatif à Champier