Prix immobilier · 42600
Prix immobilier à Champdieu
Commune de Champdieu · code postal 42600
À Champdieu, le prix médian au m² est de 1 645 €/m² pour un appartement et 2 693 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · appartement
1 645 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 693 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians Champdieu (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,13 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Champdieu
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 645 €/m² | 1 298 €/m² – 2 009 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 693 €/m² | 2 419 €/m² – 2 847 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Champdieu
Loyer médian
8,4 €/m²
Fourchette 6,6 €/m² – 10,6 €/m² · loyers médians Champdieu (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Champdieu
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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