Prix immobilier · 95660
Prix immobilier à Champagne-sur-Oise
Commune de Champagne-sur-Oise · code postal 95660
À Champagne-sur-Oise, le prix médian au m² est de 2 476 €/m² pour un appartement et 2 977 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 17,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,5 %.
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Prix médian · appartement
2 476 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 977 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,6 €/m²
loyers médians Champagne-sur-Oise (2025)
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,35 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Champagne-sur-Oise
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 476 €/m² | 2 362 €/m² – 2 624 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 977 €/m² | 2 366 €/m² – 3 803 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Champagne-sur-Oise
Loyer médian
17,6 €/m²
Fourchette 13,5 €/m² – 23,1 €/m² · loyers médians Champagne-sur-Oise (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Champagne-sur-Oise
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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