Prix immobilier · 73190
Prix immobilier à Challes-les-Eaux
Commune de Challes-les-Eaux · code postal 73190
À Challes-les-Eaux, le prix médian au m² est de 3 748 €/m² pour un appartement et 3 843 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,7 %.
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Prix médian · appartement
3 748 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 843 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,8 €/m²
loyers médians Challes-les-Eaux (2025)
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,05 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Challes-les-Eaux
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 748 €/m² | 3 278 €/m² – 4 252 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 843 €/m² | 3 224 €/m² – 5 048 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Challes-les-Eaux
Loyer médian
14,8 €/m²
Fourchette 11,9 €/m² – 18,4 €/m² · loyers médians Challes-les-Eaux (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Challes-les-Eaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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