Prix immobilier · 82110
Prix immobilier à Cazes-Mondenard
Commune de Cazes-Mondenard · code postal 82110
À Cazes-Mondenard, le prix médian au m² est de 735 €/m² pour un appartement et 819 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 7,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 12,5 %.
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Prix médian · appartement
735 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
819 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians Cazes-Mondenard (2025)
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,99 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Cazes-Mondenard
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 735 €/m² | 625 €/m² – 1 668 €/m² | 2022 |
| Maison | 819 €/m² | 581 €/m² – 924 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Cazes-Mondenard
Loyer médian
7,7 €/m²
Fourchette 6,3 €/m² – 9,3 €/m² · loyers médians Cazes-Mondenard (2025)
Rendement locatif brut indicatif
12,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Cazes-Mondenard
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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