Prix immobilier · 30820
Prix immobilier à Caveirac
Commune de Caveirac · code postal 30820
À Caveirac, le prix médian au m² est de 3 000 €/m² pour un appartement et 2 772 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,3 %.
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Prix médian · appartement
3 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 772 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,2 €/m²
loyers médians Caveirac (2025)
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,95 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Caveirac
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 000 €/m² | 2 675 €/m² – 3 300 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 772 €/m² | 2 574 €/m² – 3 265 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Caveirac
Loyer médian
13,2 €/m²
Fourchette 10,8 €/m² – 16,0 €/m² · loyers médians Caveirac (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Caveirac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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