Prix immobilier · 33640
Prix immobilier à Castres-Gironde
Commune de Castres-Gironde · code postal 33640
À Castres-Gironde, le prix médian au m² d’une maison est de 2 808 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,8 %.
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Prix médian · maison
2 808 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians Castres-Gironde (2025)
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,55 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Castres-Gironde
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 808 €/m² | 2 378 €/m² – 3 115 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Castres-Gironde
Loyer médian
13,5 €/m²
Fourchette 10,6 €/m² – 17,2 €/m² · loyers médians Castres-Gironde (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Castres-Gironde
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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