Investir · 33640
Investir à Castres-Gironde
Rendement, marché et risques à Castres-Gironde (33640)
À Castres-Gironde, le prix médian au m² est d’environ 2 808 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,8 %.
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Prix médian · maison
2 808 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians Castres-Gironde (2025)
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,55 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Castres-Gironde
Le rendement locatif brut indicatif à Castres-Gironde avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castres-Gironde.
Fiscalité locale à Castres-Gironde
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castres-Gironde.
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