Prix immobilier · 34170
Prix immobilier à Castelnau-le-Lez
Commune de Castelnau-le-Lez · code postal 34170
À Castelnau-le-Lez, le prix médian au m² est de 3 780 €/m² pour un appartement et 4 548 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,1 %.
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Prix médian · appartement
3 780 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 548 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,1 €/m²
loyers médians Castelnau-le-Lez (2025)
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,76 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 780 €/m² | 3 330 €/m² – 4 312 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 548 €/m² | 3 970 €/m² – 5 285 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Castelnau-le-Lez
Loyer médian
16,1 €/m²
Fourchette 13,5 €/m² – 19,2 €/m² · loyers médians Castelnau-le-Lez (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Castelnau-le-Lez
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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