Investir · 34170
Investir à Castelnau-le-Lez
Rendement, marché et risques à Castelnau-le-Lez (34170)
À Castelnau-le-Lez, le prix médian au m² est d’environ 3 780 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,1 %.
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Prix médian · appartement
3 780 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 548 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,1 €/m²
loyers médians Castelnau-le-Lez (2025)
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,76 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Castelnau-le-Lez
Le rendement locatif brut indicatif à Castelnau-le-Lez avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castelnau-le-Lez.
Fiscalité locale à Castelnau-le-Lez
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castelnau-le-Lez.
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Tout savoir sur Castelnau-le-Lez
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