Prix immobilier · 06500
Prix immobilier à Castellar
Commune de Castellar · code postal 06500
À Castellar, le prix médian au m² est de 4 167 €/m² pour un appartement et 5 240 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,5 %.
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Prix médian · appartement
4 167 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
5 240 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians Castellar (2025)
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,40 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Castellar
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 167 €/m² | 2 886 €/m² – 5 072 €/m² | 2024 |
| Maison | 5 240 €/m² | 4 708 €/m² – 5 633 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Castellar
Loyer médian
12,2 €/m²
Fourchette 9,6 €/m² – 15,4 €/m² · loyers médians Castellar (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Castellar
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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