Prix immobilier · 33360
Prix immobilier à Carignan-de-Bordeaux
Commune de Carignan-de-Bordeaux · code postal 33360
À Carignan-de-Bordeaux, le prix médian au m² est de 3 072 €/m² pour un appartement et 3 334 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
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Prix médian · appartement
3 072 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,4 €/m²
loyers médians Carignan-de-Bordeaux (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,83 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Carignan-de-Bordeaux
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 072 €/m² | 1 755 €/m² – 3 516 €/m² | 2023 |
| Maison | 3 334 €/m² | 3 076 €/m² – 3 871 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Carignan-de-Bordeaux
Loyer médian
14,4 €/m²
Fourchette 11,3 €/m² – 18,4 €/m² · loyers médians Carignan-de-Bordeaux (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Carignan-de-Bordeaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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