Prix immobilier · 33360

Prix immobilier à Carignan-de-Bordeaux

Commune de Carignan-de-Bordeaux · code postal 33360

À Carignan-de-Bordeaux, le prix médian au m² est de 3 072 €/m² pour un appartement et 3 334 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.

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Prix médian · appartement

3 072 €/m²

Ventes DVF 2023

Prix médian · maison

3 334 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

14,4 €/m²

loyers médians Carignan-de-Bordeaux (2025)

Rendement brut

5,6 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

37,83 %

Taux global bâti 2025

Prix au m² à Carignan-de-Bordeaux

Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.

Type de bienPrix m² médianFourchette (P25 – P75)Année
Appartement3 072 €/m²1 755 €/m²3 516 €/m²2023
Maison3 334 €/m²3 076 €/m²3 871 €/m²2025

Loyers et rendement à Carignan-de-Bordeaux

Loyer médian

14,4 €/m²

Fourchette 11,3 €/m² – 18,4 €/m² · loyers médians Carignan-de-Bordeaux (2025)

Rendement locatif brut indicatif

5,6 %

Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.

Évolution des prix sur 10 ans

Taxe foncière à Carignan-de-Bordeaux

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.

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