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Investir à Carignan-de-Bordeaux
Rendement, marché et risques à Carignan-de-Bordeaux (33360)
À Carignan-de-Bordeaux, le prix médian au m² est d’environ 3 072 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
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Prix médian · appartement
3 072 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,4 €/m²
loyers médians Carignan-de-Bordeaux (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,83 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Carignan-de-Bordeaux
Le rendement locatif brut indicatif à Carignan-de-Bordeaux avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Carignan-de-Bordeaux.
Fiscalité locale à Carignan-de-Bordeaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Carignan-de-Bordeaux.
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Tout savoir sur Carignan-de-Bordeaux
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