Prix immobilier · 46240
Prix immobilier à Caniac-du-Causse
Commune de Caniac-du-Causse · code postal 46240
À Caniac-du-Causse, le prix médian au m² d’une maison est de 1 778 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · maison
1 778 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians Caniac-du-Causse (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,20 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Caniac-du-Causse
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien — bâti et terrain.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 778 €/m² | 1 316 €/m² – 2 112 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Caniac-du-Causse
À Caniac-du-Causse, les loyers s’échelonnent entre 6,7 €/m² et 11,5 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians Caniac-du-Causse (2025)). Rapporté au prix m² médian, cela donne un rendement locatif brut indicatif de 5,9 % — avant charges, vacance et fiscalité, qui pèsent lourd sur le rendement NET réellement encaissé. C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Caniac-du-Causse
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Caniac-du-Causse
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