Prix immobilier · 59400
Prix immobilier à Cambrai
Commune de Cambrai · code postal 59400
À Cambrai, le prix médian au m² est de 1 938 €/m² pour un appartement et 1 360 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
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Prix médian · appartement
1 938 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 360 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians Cambrai (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,33 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Cambrai
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 938 €/m² | 1 423 €/m² – 2 622 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 360 €/m² | 998 €/m² – 1 757 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Cambrai
Loyer médian
11,0 €/m²
Fourchette 9,0 €/m² – 13,5 €/m² · loyers médians Cambrai (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Cambrai
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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