Prix immobilier · 19170
Prix immobilier à Bugeat
Commune de Bugeat · code postal 19170
À Bugeat, le prix médian au m² est de 900 €/m² pour un appartement et 679 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,6 %.
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Prix médian · appartement
900 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
679 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians Bugeat (2025)
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,78 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Bugeat
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 900 €/m² | 675 €/m² – 950 €/m² | 2024 |
| Maison | 679 €/m² | 642 €/m² – 699 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Bugeat
Loyer médian
8,0 €/m²
Fourchette 5,3 €/m² – 12,0 €/m² · loyers médians Bugeat (2025)
Rendement locatif brut indicatif
10,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Bugeat
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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