Prix immobilier · 91650
Prix immobilier à Breux-Jouy
Commune de Breux-Jouy · code postal 91650
À Breux-Jouy, le prix médian au m² est de 3 440 €/m² pour un appartement et 2 953 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · appartement
3 440 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 953 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
16,3 €/m²
loyers médians Breux-Jouy (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,32 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Breux-Jouy
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 440 €/m² | 3 064 €/m² – 3 679 €/m² | 2021 |
| Maison | 2 953 €/m² | 2 450 €/m² – 3 203 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Breux-Jouy
Loyer médian
16,3 €/m²
Fourchette 13,9 €/m² – 19,0 €/m² · loyers médians Breux-Jouy (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Breux-Jouy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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