Prix immobilier · 60840
Prix immobilier à Breuil-le-Sec
Commune de Breuil-le-Sec · code postal 60840
À Breuil-le-Sec, le prix médian au m² est de 1 778 €/m² pour un appartement et 2 185 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,9 %.
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Prix médian · appartement
1 778 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 185 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,2 €/m²
loyers médians Breuil-le-Sec (2025)
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,14 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Breuil-le-Sec
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 778 €/m² | 1 750 €/m² – 1 875 €/m² | 2021 |
| Maison | 2 185 €/m² | 1 681 €/m² – 2 421 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Breuil-le-Sec
Loyer médian
13,2 €/m²
Fourchette 11,0 €/m² – 15,9 €/m² · loyers médians Breuil-le-Sec (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Breuil-le-Sec
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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