Prix immobilier · 63570
Prix immobilier à Brassac-les-Mines
Commune de Brassac-les-Mines · code postal 63570
À Brassac-les-Mines, le prix médian au m² est de 1 028 €/m² pour un appartement et 1 491 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,3 %.
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Prix médian · appartement
1 028 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 491 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians Brassac-les-Mines (2025)
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,75 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Brassac-les-Mines
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 028 €/m² | 736 €/m² – 2 177 €/m² | 2023 |
| Maison | 1 491 €/m² | 936 €/m² – 1 791 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Brassac-les-Mines
Loyer médian
8,8 €/m²
Fourchette 6,8 €/m² – 11,3 €/m² · loyers médians Brassac-les-Mines (2025)
Rendement locatif brut indicatif
10,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Brassac-les-Mines
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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