Prix immobilier · 94380
Prix immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Commune de Bonneuil-sur-Marne · code postal 94380
À Bonneuil-sur-Marne, le prix médian au m² est de 3 679 €/m² pour un appartement et 4 750 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 20,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Bonneuil-sur-Marne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 679 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
20,7 €/m²
loyers médians Bonneuil-sur-Marne (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,46 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Bonneuil-sur-Marne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 679 €/m² | 3 537 €/m² – 3 863 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 750 €/m² | 3 407 €/m² – 5 372 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Bonneuil-sur-Marne
Loyer médian
20,7 €/m²
Fourchette 17,2 €/m² – 24,9 €/m² · loyers médians Bonneuil-sur-Marne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Bonneuil-sur-Marne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Bonneuil-sur-Marne ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 679 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Bonneuil-sur-Marne
- Prix immobilier à Bonneuil-sur-Marne
- Investir à Bonneuil-sur-Marne
- Rendement locatif à Bonneuil-sur-Marne