Prix immobilier · 38330
Prix immobilier à Biviers
Commune de Biviers · code postal 38330
À Biviers, le prix médian au m² est de 5 500 €/m² pour un appartement et 5 000 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,4 %.
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Prix médian · appartement
5 500 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
5 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians Biviers (2025)
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,70 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Biviers
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 500 €/m² | 5 093 €/m² – 6 779 €/m² | 2022 |
| Maison | 5 000 €/m² | 3 963 €/m² – 5 802 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Biviers
Loyer médian
15,6 €/m²
Fourchette 11,9 €/m² – 20,6 €/m² · loyers médians Biviers (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Biviers
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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