Prix immobilier · 86580
Prix immobilier à Biard
Commune de Biard · code postal 86580
À Biard, le prix médian au m² d’une maison est de 2 233 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · maison
2 233 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians Biard (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,13 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Biard
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 233 €/m² | 2 127 €/m² – 2 449 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Biard
Loyer médian
11,1 €/m²
Fourchette 9,0 €/m² – 13,6 €/m² · loyers médians Biard (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Biard
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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