Prix immobilier · 37510
Prix immobilier à Berthenay
Commune de Berthenay · code postal 37510
À Berthenay, le prix médian au m² d’une maison est de 2 261 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Berthenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 261 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians Berthenay (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,18 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Berthenay
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 261 €/m² | 1 835 €/m² – 2 378 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Berthenay
Loyer médian
11,1 €/m²
Fourchette 9,3 €/m² – 13,3 €/m² · loyers médians Berthenay (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Berthenay
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Berthenay ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 261 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Berthenay
- Prix immobilier à Berthenay
- Investir à Berthenay
- Rendement locatif à Berthenay